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　　和平花苑创业工作室于位于大连路1288号7号楼，在大连路控江路口。地处杨浦区虹口区交界处，靠近北外滩规划，属于杨浦区最为繁华，办公商务楼最为集中，发展前景最好的区域。周边商业、办公气氛成熟，生活机能完善。为工作、就餐、娱乐、休闲提供了极大的便利。
在交通方面，本案具备了周边其他办公楼所不具备的地

理优势。本案周边拥有三十余条公交线路，仅在控江路沿线就有十余条公交线路，依靠这些公交线路无需换乘便可到达四川北路、南京路、淮海路等商业、商务区。同时本案距地铁8号线鞍山路站仅100米，您可轻松享受轨道交通给你的出行带来的便利。另一方面，本案由大连路隧道至上海金融中心陆家嘴仅十分钟车程。这些都为将来入驻的公司经营提供了极大的便利。
本案现有办公房110余套，面积104-135平米。为了降低创业者的创业门槛，鼓励年轻人自主创业，本案将租金定位于1.3元起，这一租金水平大大低于周边其他办公楼。此外，您每月所需交纳的物业费用同样大大低于纯办公楼。较低的租金与物业费用无疑将加大的降低您的营运成本，有利于企业的发展壮大。
本案较纯办公楼更为舒适。板式的结构使各方间采光朝向较好。同时每层可租的户数较少，极大的改善了办公环境。另外，本案的小区环境十分舒适，绿化、景观等给人一种心旷神怡的感觉。特别是每层的05室，正对和平公园20万平米的绿化，使您办公的同时能够享受这市区内难得的景观。可以想象，当您放下手中的工作，站在窗前，眺望眼前这片广茂的绿洲时将是多么舒适啊。同时小区内大面积的集中绿化也为那些年轻的创业者在工作之余提供了一个很好的休闲放松的场所。这些都是其他办公楼所无法比拟的。
本案得房率较纯办公楼高出20%。而且卫生、厨房等设备配备齐全，极大的方便了办公生活，既可办公，又能解决日常居住问题，可供选择的余地非常大。特别适合作为商住两用房。而且，在办公室时间上，本案相对纯办公楼也更为灵活，减少了加班、延时等造成的营运成本的增加。而周边其他办公楼用途单一，且加班时空调等设施按时收取高额的费用，加重了营运负担。而在硬件配置上，本案也有很大的优势。全装修公共过道显得典雅美观，极大的提升了您的公司形象。芬兰原状进口的通力高速电梯以及两梯四户的设计避免了高峰时段电梯的拥挤，大大缩短了等待的时间，极大的方便了繁忙的办公活动，提高了办公效率。而室内整洁舒适的装修同样方便了公司入驻，提升了办公环境，并节省了装修费用。此外，室内独立配置的分体式空调不但改善了办公环境，而且更能保证室内的空气质量。相对的那些纯办公楼所采用的中央空调不但需要向入驻的公司收取高额的空调运营费用而且往往由于清洁成本高、维护困难而疏于保养，从而造成空气质量下降，使中央空调成为威胁员工健康的一大因素。此外2.8米的层高相对于杨浦商城、卫百辛等办公楼2.5-2.6米的层高更能使在内办公的员工感到舒适。同时，全套的樱花灶具与日本伊奈洁具也方便了员工休息，使员工在紧张的工作中能得到片刻的放松。在停车方面，小区内部相对封闭的停车管理极大的改善了停车环境，避免可类似杨浦商城、上海信息技术大厦这样的开放式停车场所存在的车辆繁杂、拥挤，楼内公司车位常被社会车辆占用等情况。而保安及时地管理也保证了车辆进出小区的顺畅。
本案所处的杨浦区是上海高等教育最为集中，教育层次最高的地区，聚集了很大一批受过高等教育的知识青年。因此杨浦区是上海年轻人创业最为集中的区域，急需为他们提供一个营运成本较低，服务完善适合高新技术公司创业的创业基地。而周边多位大型办公楼，进入门槛较高，不利于刚起步的那些创业者的发展。因此，本案的开业正好为这些创业青年提供了这样一个创业基地，填补了这一市场空

白。本案在租金水平、物业费用、公摊面积等方面都要比纯办公楼低的多，可节约成本，减少开支，从而节省一大笔运营费用。因此，本案特别适合那些广告、策划、资讯等行业，十人以下的高效率公司、工作室。优良的配置、较低的租金和灵活的服务式公寓一定能为将来入驻的公司业主提供优越的经营环境和最大的舒适与便利。